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8月31日，世茂服务控股有限公司发布2023年中期业绩公告。报告期内，世茂服务实现营业收入40.98亿元，毛利8.63亿元，公司权益持有人应占利润1.55亿元，较2022年同期增长10.9%。规模方面，合约建筑面积增至3.46亿平方米，其中来自第三方的合约建筑面积占比达77.6%。

截至2023年6月30日，世茂服务经营活动所得现金流净额达3.51亿元，净现比大幅提升至1.7；公司管理费用率、销售费用率、财务费用率三项费用率相较于2022年底下降8个百分点；公司权益持有人应占核心净利润率从2022年全年的5.8%，提升至2023年中期的7.7%。

报告期内，世茂服务第三方外拓新增合约建筑面积2635万平方米，新增项目年饱和收入7.27亿元，同比增长20.6%。第三方项目外拓中标率提升至36%，第三方市场拓展能力持续提升。

通过第三方拓展寻求面积规模增长的同时，世茂服务也采取“中心城市深耕”策略，通过一系列资源倾斜，不断提高深耕城市的项目浓密度，降本增效。上半年，世茂服务深耕19城贡献了55%的外拓年饱和收入。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）